Цены на жилье в России падают: эксперты

Цены на жилье продолжают снижаться в 11 крупнейших городах страны, отмечают аналитики рынка недвижимости. По данным, полученным корреспондентом ИА REGNUM Новости от аналитического центра "ГдеЭтотДом.РУ", за неделю с 5 июля по 11 июля 2010 года в среднем по России изменение цен на жилье составило 0%. Период стабилизации цен продолжается с осени 2009 года, а в некоторых регионах и вовсе почти целый год - с лета 2009 года.

Стабильной ценовой ситуации способствует отсутствие в последнее время острых проявлений экономического кризиса, поясняют специалисты. Отечественные и международные финансовые и сырьевые рынки на неделе с 5 по 11 июля 2010 года показали положительную динамику. Индекс Dow Jones вырос на 5,3%, а индекс РТС вслед за ним - на 3,2%. Цены на нефть сорта Brent за неделю подросли на 1,5%. Колебания валютных курсов отразили ослабление европейской валюты.

В отличие от многих регионов страны, в столице цены на жилье на неделе продолжили слабый рост в пределах инфляции. За неделю с 5 по 11 июля 2010 года индекс цен на жилье в Москве, рассчитываемый аналитическим центром "ГдеЭтотДом.РУ", вырос на 0,1% - до 143206 рублей за кв. м. Подтягивается за Москвой и область, отмечают авторы исследования. Индекс цен на жилье в Московской области стал выше на 0,3% - до 64798 рублей за кв. м. Индекс цен на жилье в Санкт-Петербурге снизился на 0,2% (после роста на прошлой неделе на 0,2%) - до 80794 рублей за кв. м. Цены на жилье в городе находятся на уровне начала 2010 года.

Из 30 исследованных за прошедшую неделю городов цены предложения выросли в 12, а снизились в 11. В остальных городах изменение цен было менее 0,1%. Максимальный рост цен предложения оказался в Казани (0,5%), Омске (0,5%) и Ульяновске (0,4%). В наибольшей степени цены предложения снизились в Ижевске (-0,5%), Челябинске (-0,7%) и Уфе (-0,9%).